Ako zvýšiť hodnotu svojho domu predtým, než ho predáte?

Pri stavbe, či kúpe domu väčšina ľudí počíta s tým, že ide o investíciu do konca života. Možno sa vám však pritrafí niektorý z množstva dôvodov, prečo sa rozhodne svoj dom predať. Ako v takom prípade zvýšiť jeho hodnotu?

Dbajte na prvý dojem

Keďže budeme hovoriť o rodinných domoch, prvý dojem pri predaji sa bude utvárať už vonku. Predtým, ako začnete svoj dom ponúkať na predaj, je preto dobré kriticky zhodnotiť stav exteriéru. Možno fasáda vyžaduje použitie silného prípravku na čistenie fasády alebo dojem kazí zanedbaná záhrada atď. Určite sa nájde niečo, čo sa dá jednoducho upraviť a zlepšiť tým ten prvý dojem z vášho domu.

Upracte

Aj ďalší spôsob zvýšenia hodnoty domu je veľmi účinný a to aj napriek tomu, že vás nebude stáť ani euro. Treba dôkladne upratať. A nemyslíme len zatúlané ponožky a podobne. Kaziť dojem z interiéru bude aj starý, už nevyužívaný nábytok, ktorý niekde v kúte miestnosti čaká na to, kedy sa ho zbavíte, ale aj osobné predmety, ktoré na fotkách v inzerátoch nemajú čo robiť a ďalšie podobné veci. Interiér musí pôsobiť prehľadne, aby si potenciálny kupujúci dokázal predstaviť, ako si ho zariadi podľa svojich predstáv.

Opravte, čo sa dá

Teraz sa priznajte! Zvyknete odkladať drobné opravy, ktoré vaša domácnosť vyžaduje? Nebojte sa, robíme to všetci. Rozhodne to však nie je dobré, ak sa chystáte svoj dom predať. Dobre sa zamyslite nad tým, čo všetko vo vašej domácnosti vyžaduje vašu pozornosť, pripravte si adekvátne náradie a prípravky ako napr. výborný odstraňovač hrdze a pustite sa do práce! A až potom pozvite na obhliadku záujemcov o kúpu. Nechcete predsa navodiť dojem, že ste sa o svoj dom nestarali.

Úpravy robte s rozumom

Ak sú niektoré súčasti vášho domu už pomerne staré, zrejme budete uvažovať nad tým, že ich pred predajom obnovíte. V takom prípade si stanovte rozumný rozpočet, aby ste na tom nakoniec neprerobili. Nemusí ísť o veľké rekonštrukcie, veľakrát stačia aj menšie úpravy. A tiež sa v takýchto prípadoch odosobnite od svojho vkusu a snažte sa všetko riešiť po dizajnovej stránke čo najviac neutrálne.